Shophouse – Vinhomes

Tổng quan Shophouse Vinhomes Grand Park

Tại các quốc gia phát triển, Shophouse là loại hình bất động sản rất phổ biến và được ưa chuộng bởi tích hợp chức năng “kép” vừa để ở vừa có thể kinh doanh. Vài năm trở lại đây, mô hình nhà ở này đang được “săn đón” mạnh mẽ tại Việt Nam nhờ tính thanh khoản cao và khả năng cho thuê nhanh chóng.

Đón đầu xu hướng ấy, chủ đầu tư Vinhomes đã phát triển dòng sản phẩm Shophouse tại nhiều khu đô thị lớn như Vinhomes Central Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park,… Trong đó, Shophouse Vinhomes Grand Park với những lợi thế từ vị trí, tiện ích, loại hình sản phẩm cũng như tiền năng sinh lời lớn chắc chắn sẽ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, mua sắm và nâng cao giá trị của cộng đồng cư dân phía Đông Sài Gòn.

Thông tin tổng quan :

• Tên gọi: Shophouse Vinhomes Grand Park
• Vị trí: Đường Nguyễn Xiển – phường Long Thạch Mỹ – Quận 9 – TP Hồ Chí Minh
• Mật độ xây dựng: 20 – 25%
• Số lượng: Hơn 1.500 căn
• Loại hình: Shophouse khối đế; Shophouse thấp tầng
• Thiết kế: Từ 1 đến 5 tầng
• Diện tích: 75– 125m2
• Tính pháp lý: sổ hồng 50 năm đối với người nước ngoài; vĩnh viễn đối với người Việt Nam.

Tổng quan về Shophouse Vinhomes Grand Park

>>> Có thể bạn quan tâm: Địa chỉ Vinhomes Grand Park ở đâu? Lợi thế từ vị trí dự án

Vị trí Shophouse Vinhomes Grand Park

Mặt bằng Shophouse Vinhomes Grand Park có quy mô rộng lớn lên đến 350ha, nằm trên đường Nguyễn Xiển – Phường Long Bình và trải dài theo bờ sông Đồng Nai, mang đến khả năng liên kết vùng thuận tiện cho cư dân, dễ dàng di chuyển bằng các tuyến đường khác nhau đến khu vực lân cận hay trung tâm thành phố:

• Đường bộ: Các tuyến đường nội đô rộng lớn và thông thoáng, mặt tiền giáp đường Nguyễn Xiển 
• Đường thủy: Giáp sông Đồng Nai rộng tới hơn 150m có chiều dài 1km, sở hữu bến du thuyền đẳng cấp.
• Đường sắt: Nằm gần với tuyến tàu điện số 1 Bến Thành – Suối Tiên.  

Dự án sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ và nằm gần các trục đường chính như: Vành đai 2, Vành đai 3, cao tốc Long Thành Dầu Dây, Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên nên việc di chuyển vào trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 2,… cũng rất thuận lợi.

>>> Có thể bạn quan tâm: Căn hộ Vinhomes Grand Park | Thiết kế mặt bằng chi tiết

Shophouse thấp tầng Vinhomes Grand Park

Là một trong những sản phẩm tiềm năng tại dự án, Shophouse thấp tầng (Boutique House) nằm tại 2 tiểu khu là The Manhattan và The Manhattan Glory. Với diện tích lớn hơn Shophouse khối đế khoảng 40 đến 60m2 trên một mặt bằng tầng, các căn Shophouse thấp tầng tại Vinhomes Grand Park sở hữu không gian sống thỏai mái, đẳng cấp đồng thời mở ra cơ hội kinh doanh sinh lời lớn cho chủ nhân xứng tầm.

Shophouse thấp tầng Vinhomes Grand Park

Shophouse The Manhattan Vinhomes Grand Park

Kiến trúc của những căn nhà phố thấp tầng tại The Manhattan mang đậm âm hưởng của lối thiết kế Địa Trung Hải phóng khoáng và tự do được thể hiện rõ nét qua những ô cửa sổ lớn với khả năng đón ánh sáng tự nhiên tối ưu.

• Quy mô sản phẩm shophouse: hơn 550 căn shop thấp tầng
• Loại hình sản phẩm: Shophouse thấp tầng gồm 5 tầng( chưa bao gồm tầng áp mái) với thiết kế 2 tầng Shop và 3 tầng House
• Vị trí các căn shop: mặt tiền nằm trên các tuyến đường nội khu rộng rãi ôm trọn công viên 36ha 15 chủ đề
• Diện tích: từ 84m2 – 230m2
• Công năng: cho thuê hoặc kinh doanh và để ở
• Bàn giao: Thô bên trong
• Hình thức sở hữu: Phần Shop (tầng trệt) sở hữu 50 năm và phần House (tầng 1) sở hữu lâu dài. (Khách hàng được phép thông tầng giữa Shop và House sau khi hoàn thành thủ tục pháp lý và nhận sổ hồng)

Shophouse The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park

Các căn Shophouse tại tiểu khu The Manhattan Glory mang phong cách thiết kế Đông Dương độc đáo và cuốn hút. Tại đây, sự kết hợp của những đường nét kiến trúc tinh xảo đã khắc họa thành công những tinh hoa của 2 nền văn hóa Tây Âu và Á Đông.

• Quy mô sản phẩm shophouse: hơn 480 căn shop thấp tầng
• Loại hình sản phẩm: Shophouse thấp tầng gồm 5 tầng( chưa bao gồm tầng áp mái) với thiết kế 2 tầng Shop và 3 tầng House
• Vị trí các căn shop: mặt tiền tiếp giáp với tuyến đường nội khu rộng rãi, thông thoáng, 3 mặt bao quanh bởi dòng sông Tắc thơ mộng.
• Diện tích: từ 84m2 – 230m2
• Công năng: cho thuê hoặc kinh doanh và để ở
• Bàn giao: Thô bên trong
• Hình thức sở hữu: Phần Shop (tầng trệt) sở hữu 50 năm và phần House (tầng 1) sở hữu lâu dài. (Khách hàng được phép thông tầng giữa Shop và House sau khi hoàn thành thủ tục pháp lý và nhận sổ hồng)

Shophouse The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park

Shophouse khối đế Vinhomes Grand Park

Nằm tại tầng trệt của khu tòa căn hộ cao tầng, hệ thống Shophouse khối đế Vinhomes Grand Park hội tụ nhiều sản phẩm và dịch vụ chất lượng cao mang đến cuộc sống tiện nghi, trọn vẹn nhất cho cư dân và đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hàng ngày chỉ trong vài bước chân. Cũng vì lý do này mà loại hình nhà phố thương mại khối đế rất được ưa chuộng.

 Shophouse The Origami Vinhomes Grand Park

• Quy mô sản phẩm shophouse: hơn 300 căn shop tại 21 tòa căn hộ The Origami
• Loại hình sản phẩm: Shop khối đế + house (căn hộ) tầng 1
• Vị trí các căn shop: tầng trệt khối đế các căn hộ (nằm tiếp giáp đường Vành đai 3 đi trên cao và đường Phước Thiện)
• Diện tích: từ 23m2 – 140m2
• Công năng: cho thuê hoặc kinh doanh và để ở
• Bàn giao: Thô bên trong
• Hình thức sở hữu: phần Shop sở hữu 50 năm và phần House sở hữu lâu dài.(Khách hàng được phép thông tầng giữa Shop và House sau khi hoàn hoàn thành thủ tục pháp lý và nhận sổ hồng )

Shophouse The Origami Vinhomes Grand Park

Shophouse The Rainbow Vinhomes Grand Park

• Quy mô sản phẩm shophouse: hơn 225 căn shop tại 17 tòa căn hộ The Rainbow
• Loại hình sản phẩm: Shop khối đế + house (căn hộ) tầng 1
• Vị trí các căn shop: tầng trệt khối đế các căn hộ (nằm tiếp giáp đường Nguyễn Xiển và đường Vành đai 3)
• Diện tích: từ 25m2 – 143m2
• Công năng: cho thuê hoặc kinh doanh và để ở
• Bàn giao: Thô bên trong
• Hình thức sở hữu: Phần Shop sở hữu 50 năm và phần House sở hữu lâu dài. (Khách hàng được phép thông tầng giữa Shop và House sau khi hoàn hoàn thành thủ tục pháp lý và nhận sổ hồng)

Shophouse The Rainbow Vinhomes Grand Park

10 lý do nên chọn Shophouse Vinhomes Grand Park

Không chỉ những sản phẩm căn hộ mà Shophouse Vinhomes Grand Park cũng thu hút được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Dưới đây là 10 lý do nên chọn loại hình bất động sản này:

1. Tọa lạc tại phía Đông Sài Gòn, Shophouse Vinhomes Grand Park có mặt tiền tại đường Nguyễn Xiển – Phước Thiện – Quận 9 – TP HCM và được bao bọc bởi sông Đồng Nai, sông Tắc. Chính bởi vậy, giúp cư dân dễ dàng liên kết đến các khu vực lân cân nhanh chóng và thuận tiện.
2. Giá trị các căn shophouse nói riêng và các sản phẩm của dự án nói chung được đánh giá cao nhờ sự phát triển nhanh chóng của hệ thống cơ sở hạ tầng trong khu vực.
3. Shophouse tại dự án mang lại cho khách hàng đa dạng lợi ích vừa có thể kinh doanh sinh lời, vừa có thể để ở và có thể cho thuê Shophouse Vinhomes Grand Park đáp ứng nhu cầu của mọi khách hàng và nhà đầu tư
4. Các căn shophouse có diện tích từ 100 – 140m2 được thiết kế tinh tế, hiện đại cùng không gian sống trong lành, tiện ích đẳng cấp.
5. Chính sách bán Shophouse Vinhomes Grand Park hấp dẫn, khách hàng chỉ cần phải trả trước 30% GTSP, phần còn lại sẽ được hỗ trợ vay vốn không cần trả lãi trong 18 tháng từ ngân hàng Techcombank.
6. Sản phẩm Shophouse Vinhomes Grand Park đem lại cho các nhà đầu tư tiềm năng sinh lời lớn bởi tận dụng được lượng lớn cư dân hiện hữu và các khu vực lân cận xung quanh dự án.
7. 100% các căn Shophouse tại Vinhomes Grand Park sở hữu mặt tiền rộng thoáng, thiết kế đẹp mắt, sang trọng khiến loại hình nhà ở này trở thành nơi lý tưởng để kinh doanh sinh lời.
8. Lợi thế hàng đầu khi nằm kế cận Công Viên Grand Forest, được mệnh danh là công viên cây xanh xứng tầm đẳng cấp khu vực, tạo điểm nhấn cho dự án.
9. Giá bán của các căn Shophouse tại khu đại đô thị được đánh giá là hợp lý, phù hợp với đại đa số khách hàng cũng như nhà đầu tư, khi được ngân hàng hỗ trợ tới 70% giá trị sản phẩm.
10. Mọi hồ sơ pháp lý của dự án đều được tập đoàn Vingroup triển khai thực hiện nhanh chóng nhằm hỗ trợ cho mọi khách hàng trong quá trình mua bán, sở hữu, chuyển nhượng một các tốt nhất.

>>> Có thể bạn quan tâm: Bản đồ Vinhomes Grand Park | Thông tin quy hoạch mới nhất

Tiềm năng sinh lời từ đầu tư Shophouse Vinhomes Grand Park

Không có gì lạ khi Shophouse luôn là hạng mục đầu tư “nóng” trên thị trường bất động sản Việt Nam bởi vừa có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vừa có thể kinh doanh đã tạo ra giá trị gia tăng bền vững trò. 

Theo đại diện bộ phận R&D của CBRE, đơn vị tư vấn chiến lược và cung cấp dịch vụ bất động sản hàng đầu thế giới nhận định rằng nguyên nhân tạo nên sức hấp dẫn của dòng sản phẩm này là do tâm lý sở hữu đất và văn hóa kinh doanh mặt tiền của đại đa số người Việt. Theo thống kê của công ty này cho thấy lợi nhuận hàng năm từ việc kinh doanh shophouse vào khoảng 12-15% / năm, là một hình thức đầu tư hấp dẫn hơn rất nhiều so với các hình thức đầu tư khác như gửi tiết kiệm. 

Không nằm ngoài làn sóng ấy, Shophouse Vinhomes Grand Park mang đến cho các nhà đầu tư những tiềm năng sinh lời rất lớn bởi sở hữu vị trí đặc địa, khả năng liên kết vùng thuận tiện, dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng yếu như khu công nghệ cao, Bến xe miền Đông mới chỉ 5 phút di chuyển; Khu du lịch suối tiên chỉ 10 phút; Sân Golf Rạch Chiếc khoảng 15 phút,… 

Với gần 200.000 cư dân đang sinh sống tại dự án, 1.5 triệu khách hàng ở khu vực xung quanh trong bán kính 5km và lương khách đến vui chơi tại công viên 36ha, Shophouse The Manhattan Vinhomes Grand Park  sở hữu lợi thế vượt trội khi luôn có nguồn khách hàng tiềm năng để phát triển kinh doanh. 

Bên cạnh đó, uy tín từ thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản – Vinhomes đã khẳng định được giá trị của Shophouse Vinhomes Grand Park sẽ còn tăng trong tương lai

Tiềm năng sinh lời từ đầu tư Shophouse Vinhomes Grand Park

Tiến độ xây dựng Shophouse Vinhomes Grand Park

Sau khi vừa mở bán, Shophouse Vinhomes Grand Park đã bán gần hết các căn chỉ trong 8 ngày. Đây là minh chứng rõ nét cho sức hấp dẫn của một dự án có nhiều tiềm năng phát triển và khả năng sinh lời lớn trong tương lai.

Tiến độ xây dựng Shophouse Vinhomes Grand Park

Sau 2 năm bàn giao và đi vào hoạt động, Shophouse thuộc dự án Vinhomes Grand Park đã trở thành trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất phía Đông TP Hồ Chí Minh và được biết đến là  nơi giao thoa kinh tế, văn hóa giữa các vùng miền và các quốc gia trên thế giới.

Vấn đề pháp lý rất quan trọng đối với những hạng mục thường sử dụng với mục đích kinh doanh như Shophouse Vinhomes Grand Park. Thấu hiểu được tâm lý đó, chủ đầu tư Vinhomes Grand Park đã minh bạch và công khai các vấn đề pháp lý tại thời điểm bàn giao căn hộ cho khách hàng. Nhờ vậy, các vấn đề liên quan đến mua bán Shophouse tại Vinhomes Grand Park để sở hữu và chuyển nhượng cũng sẽ thuận lợi và nhanh chóng hơn.

Shophouse Vinhomes Grand Park có những ưu điểm vượt trội từ vị trí địa lý – tệp khách hàng đa dạng – mật độ dân cư đông đúc. Nơi đây xứng đáng là sản phẩm bất động sản Vinhomes tiềm năng để sở hữu, đầu tư và kinh doanh lâu dài.

Quý khách có thể tìm hiểu thêm các thông tin về dự án tại đây:

• Website: https://grandpark.vinhomes.vn/
• Fanpage: https://www.facebook.com/vh.grandpark.official
• YouTube: https://www.youtube.com/c/Vinhomes 
• TikTok: https://www.tiktok.com/@myvinhomes/ 

* Hình ảnh trong bài viết mang tính minh hoạ. Việc vận hành khu đô thị theo quy định của Ban Quản lý tại từng thời điểm.

* Tài liệu/bản vẽ mang tính chất tham khảo và sẽ được Chủ đầu tư cập nhật, điều chỉnh tại mỗi thời điểm cho từng khu vực để đảm bảo tối ưu các tiện ích sử dụng và phù hợp với thiết kế tổng thể của Dự án.